El proyecto de Gesturcal se ha realizado de forma apresurada y está plagado de irregularidades. El expediente aporta un estudio de yacimientos arqueológicos realizado “sin visibilidad” con unas medidas correctoras ínfimas para un entorno de siete BIC, y carece de evaluación ambiental. Los promotores del polígono industrial, el Ayuntamiento de Soria y la Junta de Castilla y León han ignorado las observaciones de la Real Academia de la Historia.

Además la obra es totalmente innecesaria, pues Soria cuenta con suelo industrial para 30 años según el Plan General de Ordenación Urbana y en ningún momento del expediente se han aportado los fundamentos económicos y técnicos que puedan justificar la construcción del polígono industrial. La realidad es que Soria consume 1,5 hectáreas al año de suelo industrial, y tiene en la actualidad una oferta de 286 hectáreas de suelo industrial libre en su término municipal y otras 296 en el resto de la provincia. El expediente ha incurrido en fraude de ley y se han vulnerado gravemente principios elementales de actuación urbanística y previsiones del PGOU de 2006.